Zentrale Maisonettewohnung am Rhein!

Referenz-Nr. : 10031

Adresse :

40789 Monheim

Gebiet | Stadtteil : Baumberg

Ausstattung :

  • Balkon
  • Garage

verfügbar ab : 24. Januar 2018

Kosten :

Kaufpreis: 289.000 €

Details :

Objektzustand neuwertig
Wohnfläche 85 m²
Anzahl Räume 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Ausrichtung Südwest
Etage 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Toiletten 2
Heizart Gasheizung

Im beliebten Stadtteil Monheim-Baumberg liegt diese zentral gelegene Dachgeschosswohnung (Maisonette) mit eingeschränkten Blick auf den Rhein. Durch die optimale Südwestausrichtung genießen Sie das ganze Jahr über die Sonne auf der ca.9 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage mit einer Gesamtwohnfläche von 85m², die sich auf Wohn-Essbereich, Diele, Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafraum, Balkon und die vom Wohnbereich aus zu erreichende Galerie verteilt. Die tatsächliche Grundfläche der Dachgeschossräume inkl. Balkon beträgt rund 105 m². Die Innenausstattung kann als überdurchschnittlich gut bezeichnet werden. Hierzu zählen weiße Keramikböden, Bad mit sep. Dusche, Naturholztüren sowie zwei Glastüren, Isolierverglasung sowie Markise am Balkon. Die gepflegte Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Alle Fenster verfügen über Rollläden welche z.T. elektrisch sind. Die komfortable Fußbodenheizung rundet den gehobenen Wohneindruck ab. Die Zentralheizung in der Wohnanlage wurde 2015 erneuert. Zwei Tiefgaragenstellplätze, welche selbstverständlich im Kaufpreis bereits enthalten sind, unterstreichen die gehobene Ausstattung. Ihre Fahrräder können Sie bequem im Fahrradgemeinschaftskeller unterbringen.

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