Charmante Doppelhaushälfte mit Potential!

Referenz-Nr. : 10027

Adresse :

40789 Monheim

Ausstattung :

  • Garten
  • Garage

Kosten :

Kaufpreis: 339.000 €

Details :

Objektzustand gepflegt
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksgröße 425 m²
Anzahl Räume 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Etage 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizart Ölheizung

Diese am Rande des Österreichviertels in Monheim-Baumberg gelegene Doppelhaushälfte wurde 1987 auf einem 425 m² großem Grundstück erbaut und bietet Ihnen viel Potenzial.
Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt für eine optimale Belichtung der Wohnräume, im Erdgeschoss, sowie im Souterrain.
Die Wohlfühlfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf den Wohnbereich (bis zu über 4 m Deckenhöhe), die große Küche mit Essbereich und das Tageslichtbad mit Wanne.
In den herrlichen angelegten Garten gelangen Sie durch das Wohnzimmer. Dort befinden sich der Aufstellpool (ca. 4,60 m Durchmesser), das Gartenhaus und die überdachte Sitzecke.
Ein direkter Zugang in die überdurchschnittlich große Doppelgarage mit WC ist vom Garten aus möglich.
Im Souterrain befinden sich weitere wohnbauliche ausgebaute Zimmer, der begehbare Kleiderschrank und der Wasch-/Heizungsraum.
In einem Zimmer befinden sich die Anschlüsse für die Installation eines weiteren Badezimmers. Derzeit wird dieser Raum als Bügelzimmer genutzt.

Eine Bauvoranfrage zur Wohnflächenerweiterung ist bei der Stadt Monheim eingereicht.
Sollte diese positiv entschieden werden, erhöht sich die Wohnfläche um mehr als 50 m².
Für weiter Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

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